1966〜1976年築, 専有面積58.14㎡〜78.14㎡の平均販売価格
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中落合東豊エステートNakaochiaiTohoEstate
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩7分
1971年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
4,660万円
68.4万円/㎡
3,122
4,148
5,173
6,199
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜5,173万円
60.9万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年9月20日
中落合東豊エステートNakaochiaiTohoEstate
3,980万円（58.4万円/㎡）/ 4階 / 68.14㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 中落合東豊エステートNakaochiaiTohoEstate 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/18 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/08/29 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/21 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,800万円 | 63.5万円 | 59.8㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 71.9万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2026/09/12 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 4,480万円 | 65.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/18 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。